Зачем проверять недвижимость перед покупкой

2

Многие наши соотечественники решают свой пресловутый «жилищный вопрос» покупкой городской или загородной недвижимости. На сайте онлайн-сервиса rosreestr.net можно получить в срочном порядке выписки из ЕГРН, а также проверить любой покупаемый объект недвижимости. Стоит заметить, что благодаря появлению такой возможности все потенциальные покупатели городских квартир, загородных коттеджей, частных домов и участков, предназначенных для строительства индивидуальной жилой недвижимости могут отказаться от посреднических услуг профессиональных риэлторов. Примечательно, что услуги этих специалистов, разумеется стоят энного количества денег, и вопрос экономии для многих будущих новосёлов остаётся весьма и весьма актуальным.

О проверке

Как правило, под проверкой подразумевается изучение юридической стороны вопроса, то есть заглянув на страницу вышеупомянутого онлайн-сервиса https://rosreestr.net/proverit-kvartiru можно проверить квартиру на юридическую чистоту. Данная возможность позволяет уточнить все сделки с конкретным объектом, которые за время его существования заключались на рынке. Кроме того, данная возможность позволяет уточнить подробности касательно действий предыдущих владельцев, а именно:

  • Является ли квартира объектом залога в банке;
  • Остался ли кто из бывших владельцев прописанным в квартире;
  • Имеет ли кто-то из родственников бывших владельцев право претендовать на квартиру и так далее.

Что же касается проверки на юридическою чистоту квартиры в новом доме, то в данном случае, данные мероприятия в первую очередь направлены на проверку застройщика «тире» продавца.

О проверке участка

Аналогичные мероприятия необходимо выполнить и перед тем, как оформить сделку купли-продажи любого объекта индивидуальной жилой недвижимости, поскольку дом как и квартира может иметь свою историю. На странице https://rosreestr.net/proverit-uchastok можно провести самостоятельно проверку земельного участка, либо по уже присвоенному адресу, либо по кадастровому номеру, который должен у него быть. По сути результаты такой проверки, позволяют уточнить все действия с земельным участком, которые выполняли его бывшие владельцы за всё время его существования.

Возможность самостоятельно проверки любой жилой недвижимости на данном онлайн-сервисе позволяет быть уверенным в правильности своего выбора, а также не беспокоиться о возникновении неприятных «сюрпризов» после оформления сделки купли-продажи.