Новостройка или вторичка: как выбрать

2

Выбирать сегодня у потенциальных покупателей городских квартир и вправду, есть из чего, как минимум им предстоит выбрать между современной планировкой квартиры в новостройке и развитой инфраструктурой вокруг дома старой постройки.

Что выбрать

Кончено же, у каждого из этих вариантов есть свои сильные и не очень стороны. Новостройки, например, кажутся более доступными для покупки, поскольку приобрести их можно с привлечением средств семейного (материнского) капитала, или ипотечного кредитования. Ничего подобного не выйдет, если квартира покупается на вторичном рынке у собственника, которому деньги нужны в полном объёме и сразу же после заключения сделки.

Кроме того, сравнивая стоимость одного квадратного метра в квартире, расположенной в новостройке нельзя не заметить, что она ниже цены одного «жилого квадрата» в обжитой квартире. Примечательно также, что стоимость квартиры в новостройке будет расти по мере развития инфраструктуры, а вот стоимость квартиры на вторичном рынке свой рост навряд ли будет демонстрировать.

Когда дело в деньгах

Стоит заметить, что и одному, и другому варианту требуется тот или иной ремонт и как это не странно, но более масштабный и капитальный чаще всего требуется квартире в новостройке. Поэтому на стоит полагать, что покупка новостройки, является экономной, порою на её ремонт приходится потратить почти столько же, сколько стояли её стены.

Если дело не в деньгах

Предположим, что у вас есть достаточное количество денег и вам необходимо купить максимально удобную для проживания всех членов вашей семьи квартиру. В этом случае стоит присмотреться к квартирам в новостройках, которые застройщики предлагают с ремонтом «под ключ». Довольно часто сегодня подобные новостройки называют «элитными», располагаются они в старых и обжитых районах города, поэтому о развитости инфраструктуры можно не переживать. Кроме того, в элитных новостройках квартиры часто продаются полностью обставленными, то есть в них есть вся необходимая мебель и бытовая техника, а также все элементы интерьера.

Если есть желание внести всё-таки купить квартиру на вторичном рынке, то можно рассмотреть вариант покупки двух или даже трёх соседних квартир, которые затем объединить в единую. Данный вариант обойдётся дешевле покупки квартиры в элитной новостройке и подарит вам по-настоящему эксклюзивную просторную, возможно двухуровневую квартиру