Покупка жилья в ипотеку: за и против

2

Сегодня можно купить жильё, не имея для этого достаточного количества денег. Подобную возможность всем желающим и совершеннолетним гражданам нашей страны предлагают отечественные банки. Речь идёт, конечно же, об ипотечном кредитовании, о банковской услуге, которая пользуется сегодня завидной популярностью.

Ипотека: особенности

Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке в настоящее время действительно может каждый желающий. Более того у потенциального заёмщика есть возможность выбирать среди банков те предложения, которые кажутся ему максимально приемлемыми. Однако на деле получается, что разницы особенной нет, поскольку буквально каждый российский банк выдаёт ипотечные кредиты с идентичной процентной ставкой. Размер этой ставки может меняться в зависимости от срока, на который оформляется кредит, или он может быть оформлен. Примечательным также является и тот факт, что ипотеку могут оформить граждане нашей страны от 18 лет. Людям же старше 55-летнего возраста такой кредит уже не выдают, несмотря на среднюю продолжительность жизни в России, равную в минувшем 2018 году по официальным данным 72 годам.

За и против

Решив оформить ипотеку, гражданин должен понимать, что квартира, на покупку которой будет выдан займ не будет принадлежать ему до тех пор, пока не будет полностью выплачен кредит вместе с процентами. Только после полного возврата займа банк позволит оформить ипотечную недвижимость в собственность. Иными словами, от квартиры, купленной в ипотеку пока не будет погашен кредит нельзя отказаться, её нельзя поменять или продать. Для совершения таких или подобных сделок с ипотечной квартирой необходимо спрашивать разрешение у банка, поскольку недвижимость является по сути его собственностью.

Однако такие ограничения, а также сравнительно с другими странами высокие проценты по ипотеке не останавливают и не пугают россиян. Поскольку для многих из них приобретение квартиры с привлечением банковских заимствований является единственной возможностью в перспективе обзавестись собственным жильём.