Этапы строительства дома: о выгодной покупке квартиры

2

Покупка квартиры, является отличным решением пресловутого жилищного вопроса. Несмотря на то, что новое жильё в нашей стране в крупных и не очень городах строиться активно, стоимость одного квадратного метра, по мнению многих независимых экспертов, является «раздутой». Тем не менее, застройщики её не снижают, а потенциальные покупатели ищут возможности сэкономить.

Как сэкономить на покупке квартиры?

Одним из вариантов экономии является участие в программе долевого с застройщиком строительства. В данном случае, владелец квартиры вносит энное количество денег ещё до того, как начнутся земляные работы по строительству будущего дома. В данной программе можно принять участие на любом этапе строительства, но чем ближе к сдаче дома в эксплуатацию, тем дороже будет стоимость квадратного метра.

Справедливости ради стоит заметить, что сегодня в России существует целая армия так называемых «обманутых» дольщиков, которые и деньги внесли (потеряли), и квартиру не получили, а застройщик? Застройщик пропал, обанкротился, скрылся в неизвестном направлении, купил остров в Камбоджи (Сергей Полонский) или что-то подобное. В итоге, обманутые дольщики продолжают судиться, а недобросовестные застройщики — плодиться.

Когда можно становиться дольщиком

На современном рынке российской недвижимости есть и добропорядочные застройщики, деловой репутации которых можно доверять. Именно с ними можно сотрудничать в рамках программ долевого строительства. Как правило, такие застройщики начинают продавать квартиры в будущем доме сразу же после получения прав на землю и окончания процесса формирования котлована. На этом этапе квартиры стоят сравнительно недорого. Самое главное, чтобы проект не превратился в долгострой, что, к сожалению, в наших реалиях пандемии, снижения стоимости нефти и газа на мировом рынке, падении российской экономики и так далее, вполне вероятный сценарий развития событий.

Как показывает практика, покупать квартиру на этапе котлована лучше всего только после внимательного изучения самого застройщика, его документов, опыта, репутации и так далее. Данную информацию сегодня можно найти в открытых источниках.